Defining Affordability
Based on Federal and State definitions, affordable housing means only 30% of your household’s monthly income should go to housing related expenses. When it becomes more than that, it affects a person’s ability to buy food and support other essentials like healthcare. This is true for whether you rent or own a home.
When we use the term ‘affordable housing’, we mean housing that is in some way designed for lasting affordability (like City regulatory restrictions) to ensure households are not paying more than 30% of their monthly income on housing related expenses, such as rent and utilities or a mortgage.
Affordability levels have both Federal and State definitions. There are generally four levels defined as “lower income households”. These levels are based on the Area Median Income (AMI), which is the midpoint of a jurisdiction’s income distribution.
Extremely low-income households are households with an annual income of 30% or less of AMI. Extremely low-income households can include seniors or people on fixed income, such as social security or disability, or working households, families or individuals that that earn lower wages.
Very low-income households are households with annual income of 50% or less of the AMI. Very low-income households include a broad range of household types that can include nonprofit employees, teachers, single parents and other working households that earn lower wages.
Low-income households are households with an annual income of 80% or less of the AMI. Low-income households can include working small and large families, retired persons receiving pensions, public employees and often include two household members that are working full time at lower income levels.
Moderate-income are households with an annual income of 120% or less of the AMI. Moderate-income households have incomes that are slightly higher than the median, but still not high enough to afford market rents or home purchase prices.
Income and Rent Limits
Redwood City Income and Rent Limits Schedules
2025 Income and Rent Limits
Utility Allowance Schedule
County of San Mateo Utility Allowance Schedule
Definimiento de asequibilidad
Basado en las definiciones federales y estatales, vivienda asequible significa que solo el 30% de los ingresos mensuales de su hogar debe destinarse a gastos relacionados con la vivienda. Cuando se vuelve más que eso, afecta la capacidad de una persona para comprar alimentos y apoyar otras cosas esenciales como la atención médica. Esto es cierto tanto si alquila como si es propietario de una casa.
Cuando usamos el término 'vivienda asequible', nos referimos a viviendas que de alguna manera están diseñadas para una asequibilidad duradera (como las restricciones regulatorias de la Ciudad) para garantizar que los hogares no paguen más del 30% de sus ingresos mensuales en gastos relacionados con la vivienda, como el alquiler, servicios públicos o una hipoteca.
Los niveles de asequibilidad tienen definiciones tanto federales como estatales. Generalmente, hay cuatro niveles definidos como “hogares de menores ingresos”. Estos niveles se basan en el ingreso medio del área (AMI), el cual es el punto promedio de la distribución de ingresos de una jurisdicción.
Ingresos extremadamente bajos son hogares con un ingreso anual del 30% o menos del AMI. Los hogares de ingresos extremadamente bajos pueden incluir ancianos/as o personas con ingresos fijos, como seguridad social o discapacidad, familias o personas que trabajan y que ganan salarios más bajos.
Muy bajos ingresos son hogares con ingresos anuales del 50% o menos del AMI. Los hogares de muy bajos ingresos incluyen una amplia gama de tipos de hogares que pueden incluir empleados sin fines de lucro, maestros, padres solteros y otras familias trabajadoras que ganan salarios más bajos.
Bajos ingresos son hogares con un ingreso anual del 80% o menos del AMI. Los hogares de bajos ingresos pueden incluir familias trabajadoras pequeñas y numerosas, jubilados que reciben pensiones, empleados públicos y, a menudo, incluyen dos miembros del hogar que trabajan a tiempo completo en niveles de ingresos más bajos.
Ingresos moderados son hogares con un ingreso anual del 120% o menos del AMI. Los hogares de ingresos moderados tienen ingresos que son ligeramente más altos que el promedio, pero aún no lo suficientemente altos para pagar alquileres de mercado o precios de compra de viviendas.
Límites de ingresos y alquileres
Horarios de límites de ingresos y alquileres de Redwood City
Límites de ingresos y alquileres 2025
Calendario del Programa de asignación de servicios públicos
Programa de asignación de servicios públicos para el Condado de San Mateo
