The definitions of the term “affordable housing” have various meanings and depend on the context. Generally, affordable housing refers to any housing type that is affordable to its occupants. Based on Federal and State definitions or rental housing, this is typically no more than 30% of the renter’s income for housing and utility costs.
For homeowners, it is no more than 35% of the household income to pay for principal and interest of a mortgage, property tax, homeowners insurance, property maintenance and utilities. When it becomes more than that, it affects a household’s ability to buy food and support other essentials like healthcare. This is true for whether an individual rents or owns a home.
When the City refers to the term affordable housing, it means housing that is in some way designed for long-term affordability to ensure households are not over-paying housing related expenses. Affordable housing also typically refers to a specific property type: housing that is subsidized by the City in return for affordability restrictions requiring the units to house people at different income levels at housing costs affordable to them. This can either be rental housing or ownership housing.
Learn more about affordability levels and income limits here.
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Las definiciones del término "vivienda asequible" tienen varios significados y dependen del contexto. Generalmente, vivienda asequible se refiere a cualquier tipo de vivienda que sea asequible para sus ocupantes. Según las definiciones federales y estatales o las viviendas de alquiler, esto generalmente no es más del 30% de los ingresos del inquilino para los costos de vivienda y servicios públicos.
Para los propietarios de viviendas, no es más del 35% de los ingresos del hogar para pagar el capital y los intereses de una hipoteca, impuestos sobre la propiedad, seguro de propietarios, mantenimiento de la propiedad y servicios públicos. Cuando se vuelve más que eso, afecta la capacidad de un hogar para comprar alimentos y apoyar otros elementos esenciales como la atención médica. Esto es cierto para si una persona alquila o es propietario de una casa.
Cuando la Ciudad se refiere al término vivienda asequible, significa vivienda que de alguna manera está diseñada para ser asequible a largo plazo para garantizar que los hogares no paguen en exceso los gastos relacionados con la vivienda. La vivienda asequible también se refiere típicamente a un tipo de propiedad específico: vivienda que está subsidiada por la Ciudad a cambio de restricciones de asequibilidad que exigen que las unidades alberguen a personas de diferentes niveles de ingresos a costos de vivienda asequibles para ellos. Puede ser una vivienda de alquiler o una vivienda de propiedad.
Obtenga más información sobre los niveles de asequibilidad y los límites de ingresos aquí.
